在精神病院度过十年后，前报社记者阿麟（黄秋生 饰）病愈出院，试图重新融入社会。他租下一间公寓，决定写小说维生。作品进展及其不顺利，阿麟饱受困扰之时，又发现公寓里头不对劲，有时他会穿越回十年前的场景，见到当时住在此屋的一家人——老父亲和一对姐妹。隔着时空，原本只是观察，但后来阿麟慢慢发现，他和妹妹Dolphin（陈海恒饰）之间产生了感应，接触之下，他成了Dolphin的“守护天使”。此时姐姐Whale（黎海珊 饰）正和一位风度翩翩的大学老师（吴启华 饰）谈恋爱，但在一次约会后整个人失踪了。阿麟开始帮助Dolphin追查姐姐失踪的真相，陷入一场时空混乱的大麻烦……本片是黄秋生导演处女作，他还身兼了主演、主唱和联合编剧之职。
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原创影评
《新房客》以一种独特的叙事方式，将观众带入了一个充满悬疑与心理探索的世界。影片讲述了主人公“生”在精神病院住院十年后出院，试图重新开始生活的故事。然而，当他搬入新居后，却频繁目睹无法解释的异象，这些景象让他陷入了深深的困惑和恐惧之中。
黄秋生的导演处女作选择了一个相当具有挑战性的主题——精神疾病与记忆错乱。通过非线性叙事手法，电影巧妙地模糊了现实与幻觉之间的界限，让观众随着主角的脚步一步步揭开真相。这种叙事结构不仅增加了影片的观赏性，也使得对主角内心世界的刻画更加深刻。
演员们的表演也是本片的一大亮点。黄秋生本人饰演的角色充满了复杂情感，他细腻地展现了一个精神病康复者面对外界时既渴望理解又害怕受伤的心态。而刘青云、吴启华等其他主演也各自贡献了精彩的演出，为整部电影增色不少。
特别值得一提的是，影片中的旧公寓成为了一个重要的象征空间。它既是物理上的存在，也是连接过去与现在的桥梁。通过这个场景的设计，导演成功地营造出了一种时空交错的感觉，让人不禁思考：我们所经历的一切是否真的如表面所见？记忆的真实性又该如何界定？
此外，《新房客》还探讨了孤独这一普遍主题。无论是主角还是其他角色，他们都在某种程度上体验着孤独感。但正是这种孤独促使他们去寻找彼此之间的联系，尝试去理解和接纳对方。这一点从某种程度上来说，给了人们一丝温暖和希望。
总的来说，《新房客》是一部值得细细品味的作品。它不仅仅是一部简单的惊悚片，更是一次关于人性深处最隐秘角落的心理探险。